岡山県岡山市北区津島本町の中古一棟売りマンション(1K)[152]

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岡山県岡山市北区津島本町 中古 一棟マンション

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格
岡山県岡山市北区津島本町 1K

2階建

335.26m2

1989年02月

(築33年)

4,500万円

担当コメント

生活施設が、充実していますので、学生以外にも社会人など幅広い層にマッチします♪
近隣にも学生物件がありますが、そのほとんどが木造か軽量鉄骨なので、物件の魅力は高いです。

基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 一棟マンション
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 津島小 中学校区 京山中
交通
間取り詳細 K4、洋室6

詳細情報

共益費 0円 管理費
修繕積立金 0円 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 50% 容積率 100%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 335.26m2
総戸数 14戸 利回り
年間想定収入 580万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 東:幅員4mの私道に2m接道
特徴 日当り良好、閑静な住宅街
バス・トイレ 水洗
キッチン 給湯
冷暖房 エアコン
収納 クローゼット、押入
設備・機能 室内洗濯機置場、照明器具、電気、プロパンガス、上水道、下水道
セキュリティ シャッター雨戸、火災警報器(報知機)
TV・通信 インターネット有(無料)、地上デジタル放送
駐車場/駐輪場 駐輪場
備考 101・102・201・202号室・・・・・・・・・・ 4室 18.8㎡ K2畳 洋室6畳
103・105・106・107・108(2階同室)・・・・10室 20.1㎡ K4畳 洋室6畳

年間想定収入 6,372,000円  年間満室想定利回り 14.16% 
年間予定家賃収入 5,652,000円/年  売電収入72万円/年間

<ランニングコスト> 
共用部電気代 1,500円/月 (18,000円/年)  固定資産税 171,300円/年  
インタネット使用料金約9000円/月 (108,000円/年)
年間支出・・297,300円

<実質利回り>
(収入)6,372,000円 ー(支出)297,300円/年 =6,074,700円  13.49%


岡山市全域(北区・中区・東区・南区)の分譲地・土地・戸建・マンション・新築・中古不動さんの事なら
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売主・買主共に〇。
丸一商事株式会社にご相談ください。

岡山市北区西古松2丁目3-31 丸一商事株式会社 
TEL:086-236-8838 FAX:086-289-6765 携帯:090-1339-6766
現状 賃貸中 引渡し 即時
条件等 物件番号
情報公開日 2022年07月15日 次回更新予定日 2022年08月22日

周辺環境

周辺施設 (金融機関)おかやま信用金庫 約750m、(金融機関)中国銀行 約900m、(スーパー)津島モール 約750m、(コンビニ)ローソン 約950m

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年利率
物件価格
4,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

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お問い合わせ

取扱店舗

丸一商事 株式会社

TEL:086-236-8838

FAX:086-289-6765

住所:岡山市北区西古松2丁目3-31

営業時間:10:00~18:00(時間外でもできる限り対応致します。) / 定休日:水曜日 定休(まずは、ご連絡ください。)

免許番号:岡山県知事(1)第5816号

取引態様:専属専任

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